売戸建住宅 幸手市 香日向２丁目 (東鷲宮駅) 2階建 4LDK

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価格 1,150万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩23分
所在地 埼玉県幸手市香日向２丁目
築年月 1989年7月(築34年10ヶ月) 建物面積 117.38㎡ 土地面積 公簿 191.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格変更！ガーデニングに最適なキレイに手入れされたお庭が魅力です♪さらに内装・外装にはリフォーム歴多数あり！特に屋根と外壁は２０１７年に実施済みです♪リビングエアコンも新しいものが付けられています。

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      アピールポイント

      室内も大変綺麗に使われており築年数を感じないくらいキレイな物件ですが、水回りや壁紙などのリフォームをご検討されている方もお気軽にご相談ください。キレイにお手入れされたお庭はガーデニングに最適です！静かな住宅街でガーデニングをしてみたい方にはおすすめな物件です。２０２４年秋頃には最寄りの東鷲宮駅前にヤオコーが出店します。来年には駅前がにぎやかになって楽しみですね。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩23分
      その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東鷲宮駅 徒歩23分
      所在地 埼玉県幸手市香日向２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　エアコン　庭　掘ごたつ　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 香日向２丁目戸建て
      間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 6･6.7　LDK 17） 建物面積 117.38㎡
      土地面積 公簿 191.96㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1989年7月(築34年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2021年03月　トイレ　給湯器
      ■外装：2017年05月　外壁　屋根
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980315775 管理番号 -
      情報公開日 2023/10/17 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ハウスプロダクション　東鷲宮店

      交通：
      ＪＲ東北本線／東鷲宮　徒歩1分
      住所：
      埼玉県久喜市桜田３丁目２－１　
      TEL：
      0480-57-0888
      FAX：
      0480-57-0188
      所属団体：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（５）第１９１４０号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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