売マンション シンフォニーレジデンス 9階 3LDK

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価格 2,880万円 階建/階 13階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩6分
所在地 埼玉県久喜市桜田１丁目
築年月 2008年1月(築18年) 面積 壁芯 78.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。アクセスのいい東鷲宮駅徒歩６分立地の物件、更に自転車通勤者に便利な駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに育児の味方キッズルーム有の住居です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 久喜駅 徒歩45分
    東武伊勢崎線 / 鷲宮駅 徒歩35分
    所在地 埼玉県久喜市桜田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 36.83万円/㎡
    管理費 10,430円/月 修繕積立金 14,180円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シンフォニーレジデンス
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　浄水器　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：長谷工コーポレーション（株）
    用途地域：１種住居
    学区：東鷲宮小学校・鷲宮東中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5　LDK 15.9）
    専有面積 壁芯 78.21㎡ バルコニー 12.60㎡
    階建/階 13階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年1月(築18年) 総戸数 268戸
    駐車場 有　3,900円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    物件番号 6988092497 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2025/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスプロダクション　東鷲宮店

    交通：
    ＪＲ東北本線／東鷲宮　徒歩1分
    住所：
    埼玉県久喜市桜田３丁目２－１　
    TEL：
    0480-57-0888
    FAX：
    0480-57-0188
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１９１４０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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