売戸建住宅 幸手市 香日向３丁目 (東鷲宮駅) 2階建 5LDK

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価格 1,690万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩24分
所在地 埼玉県幸手市香日向３丁目
築年月 1995年9月(築30年8ヶ月) 建物面積 118.83㎡ 土地面積 公簿 177.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
クロスなどリフォーム後お引き渡し！５月末頃完了予定です！南向き・南道路・広々した５ＬＤＫ！タカラスタンダード製システムキッチンは、ＩＨクッキングヒーター・食洗機・昇降式吊り戸棚など機能満載です♪
  • 千塚西公園テニスコート
  • ミニストップ幸手下川崎店
  • ヤオコー東鷲宮店
  • 医療法人三和会東鷲宮病院
  • ベルクベスタ東鷲宮店
  • ファッションセンターしまむらベスタ東鷲宮店
  • 幸手市立長倉小学校
  • 幸手市立西中学校

    アピールポイント

    拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付、更に無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また広々とした延床面積１１８．８３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。明るく広がりある空間を演出する吹抜がある玄関ホール。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩24分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東鷲宮駅 徒歩24分
    東武日光線 / 幸手駅 徒歩36分
    所在地 埼玉県幸手市香日向３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 集中浄化槽維持管理費：2,300円/月、　自治会費：2,000円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 香日向３丁目戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6　洋 6･5.2･5.2　LDK 13.7） 建物面積 118.83㎡
    土地面積 公簿 177.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年9月(築30年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年04月　　床下調湿（吹きつけ）工事、洗面所壁紙交換。
    ■外装：2007年07月　外壁　屋根
    ■その他：2024年03月　　ＩＨクッキングヒーター・エコキュート交換。その他多数リフォーム、新規交換箇所があります。詳細は担当へお問い合わせください。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年06月上旬
    物件番号 6990000930 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/20 次回更新予定日 2026/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスプロダクション　東鷲宮店

    交通：
    ＪＲ東北本線／東鷲宮　徒歩1分
    住所：
    埼玉県久喜市桜田３丁目２－１　
    TEL：
    0480-57-0888
    FAX：
    0480-57-0188
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１９１４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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